Июльский «сюрприз»: платим больше, но спим спокойнее?

Сижу я, значит, смотрю на платежку за квартиру и думаю: а не переехать ли мне в палатку? Шучу, конечно. Палатка нынче тоже удовольствие не из дешевых, да и комары. Но если серьезно, 1 июля — это всегда какая-то финансовая встряска. Традиция у нас такая.

В этом году изменений столько, что голова кругом. Одни залезают в карман поглубже, другие — вроде как пытаются этот карман защитить. Давайте разбираться без казенного языка и сложных терминов. Что реально изменилось для нас с вами? Спойлер: халява с ипотекой кончилась, но с мошенниками теперь разговор короткий.

ЖКХ: готовим кошельки (и нервы)

Начнем с больного. Тарифы выросли. И не на «чуть-чуть», а ощутимо. В среднем по стране нам обещают рост на 11,9%, но средняя температура по больнице — так себе показатель. В Перми, например, ценник взлетел на 21%. В Питере и области — чуть поменьше, но тоже не радостно. Я всегда говорю: инфляция — это не то, что по телевизору, а то, что в чеке. И вот этот чек за коммуналку теперь станет тяжелее.

Но! Есть и хорошая новость. Свершилось то, о чем говорили годами. Теперь с пенсионеров и льготников запрещено брать комиссию при оплате ЖКУ. Вроде мелочь? А вот и нет.

Кейс из жизни: Моя соседка, Валентина Петровна, каждый месяц ходила на почту платить за квартиру. С каждой квитанции — комиссия. Рублей 30-50 набегало. За год — это пачка хорошего чая или килограмм конфет внукам. Мы с ней сели, посчитали: за 10 лет она отдала банку просто «за воздух» около 6000 рублей.

Что изменилось: Теперь эти деньги останутся у нее. Банки, конечно, скрипят зубами, но закон есть закон.

Прощай, ипотека под 8%

Тут хочется снять шляпу и помолчать минуту. 1 июля закончилась эпоха массовой льготной ипотеки на новостройки. Раньше как было? Берешь квартиру в строящемся доме, ставка 8%, платеж посильный. Теперь всё. Рыночные ставки сейчас — это что-то около 18-20%. Это не ипотека, это кабала. Семейную ипотеку продлили, да. Но там теперь такие условия, что без пол-литра (или без ребенка до 6 лет) не разберешься.

История клиентов: Ребята, Саша и Маша, полгода думали: брать или не брать. Копили на ремонт. Я им говорила: «Берите сейчас, деньги обесцениваются быстрее, чем вы копите». Не послушали. Хотели подкопить еще 200 тысяч.

Результат: 1 июля карета превратилась в тыкву. Теперь, чтобы купить ту же самую двушку, им придется платить в месяц не 45 тысяч, а почти 90. Бюджет треснул. Ремонт теперь не нужен — жить негде.

Мой принцип: Если вам есть где жить — не лезьте сейчас в ипотеку. Копите на вкладах (там ставки сейчас вкусные). А если жить негде... ну, крепитесь.

Банки против мошенников: кто кого?

А вот тут новости, от которых хочется потереть руки. С 25 июля (немного позже, но в этом же пакете изменений) банки обязаны включать «период охлаждения». Как это работает? Допустим, вам звонит «майор ФСБ» и требует перевести миллион на «безопасный счет». Вы, в панике, переводите. Раньше деньги улетали мгновенно. Теперь, если счет получателя есть в «черном списке» ЦБ, банк обязан заморозить перевод на 2 дня. За эти два дня у вас спадет пелена с глаз, вы позвоните мне или мужу, и деньги будут спасены.

А если банк пропустил такой перевод? Он вернет вам всю сумму в течение 30 дней. Банк! Вернет! Свои деньги! Вы когда-нибудь такое слышали? Я — нет. Но теперь это закон.

И еще один момент — дропперы. Это те ребята, которые продают свои карты мошенникам, чтобы через них гоняли украденные деньги. Теперь за это — уголовка. Реальные сроки и штрафы.

Совет: Проведите беседу с детьми-подростками. Им часто предлагают в интернете: «Оформи карту, отдай нам, получишь 5000 рублей». Объясните, что за эти 5000 рублей можно уехать на исправительные работы или получить судимость.

Кредиты: справедливость восторжествовала

Еще одна тихая, но важная революция. Изменилась очередность погашения долгов по потребительским кредитам. Раньше было как: просрочил платеж — банк начисляет штрафы. Ты вносишь деньги, а они уходят на погашение этих штрафов. Основной долг не уменьшается, проценты капают. Это была бесконечная долговая яма.

Теперь порядок такой:

  • Погашаются проценты.
  • Погашается основной долг.
  • И только потом — неустойки и штрафы.

Это реально шанс выбраться из долгов для тех, кто оступился.

Социальный вклад: для тех, кому трудно

Появился новый зверь — «социальный вклад». Это для малообеспеченных (тех, кто официально получает соцподдержку). В чем фишка:

  • Сумма до 50 000 рублей.
  • Ставка — максимальная по банку (как для премиум-клиентов).
  • Деньги можно снимать и пополнять без потери процентов.

Это круто. Обычно по вкладам «сними когда хочешь» дают копейки, типа 2-3% годовых. А тут дадут нормальную ставку.

Мысль вслух: 50 тысяч — сумма небольшая. Но для создания первой «финансовой подушки» — самое то. Если вы подходите под критерии — открывайте обязательно. Пусть там лежит хоть 5 тысяч, но они должны работать.

Налоги и прочие радости

Не забудьте: до 15 июля нужно заплатить НДФЛ, если вы продавали квартиру, машину (раньше минимального срока) или выигрывали в лотерею в прошлом году. С 16 июля начнут капать пени. Налоговая сейчас видит всё, так что в прятки играть не советую.

Ну и вишенка на торте — загранпаспорт подорожал. Был 5000, стал 6000 рублей. Вроде тысяча — не деньги, но в масштабах семьи из 4 человек уже ощутимо.

Что в итоге?

Июль получился контрастным. С одной стороны, государство закручивает гайки с налогами и тарифами. Жить становится дороже — это факт. С другой стороны, появились реальные инструменты защиты: от мошенников, от банковского произвола с комиссиями и штрафами.

Мой вердикт:

  • Проверьте свои права. Если вы пенсионер — требуйте оплату ЖКХ без комиссии.
  • Если есть долги — гасите их сейчас, по новым правилам это проще.
  • Не ведитесь на звонки «из банка». Теперь у вас есть законные 2 дня на подумать.

Держим руку на пульсе и кошелек на замке. Прорвемся!

Начать следить за финансами